融通地产物业管理有限公司华南区域2025-2028年度秩序服务名录采购公开招标公告

1.招标条件和方法

1.1招标条件

融通地产物业管理有限公司华南区域2025-2028年度秩序服务名录采购(编号：gkzb2025092900022) 已具备采购条件，经融通地产物业管理有限公司 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2招标方式

公开招标

2.招标内容和范围

项目服务期为：成交单位签署《秩序服务名录合作框架协议》，合作期限为3年。

服务地点位于：广东、海南、广西、湖南、湖北、江西、福建，项目业态包含但不限于营区、办公、住宅、医院等 。

服务质量要求或服务标准如下：满足国家、省/自治区/直辖市现行规范标准及招标人服务要求，详见招标文件第六章《采购需求和商务需求》。

其他：
（1）标段划分：分为1个标段；
（2）中标单位数量：最多确定综合得分排名前35名的供应商为拟中标单位。
（3）采购类型：服务类。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

3.1.1  在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力。
3.1.2  投标人具有良好财务状况，提供近三年（2022年-2024年，审计报告至少提供经第三方审计单位盖章的报告正文及三表一附注）度经会计师事务所出具的审计报告，成立不足3年的投标人提供公司成立以来的年度财务审计报告。审计报告至少提供经会计师事务所盖章的报告正文及三表一附注；
3.1.3  投标人具有良好的纳税记录和社保缴纳记录（提供投标截止期前六个月中任意一个月的证明材料）加盖公章
3.1.4  投标人不得被人民法院列入失信被执行人和重大税收违法失信主主体，失信被执行人和重大税收违法失信主主体以且仅以信用中国官网（www.creditchina.gov.cn）渠道查询结果为准。未被军队采购网（http://plap.mil.cn/）列入军队采购失信名单、军队采购预警名单、军队采购暂停名单、政府采购失信名单。投标人提供指定网站中的查询结果截图并加盖投标人公章或以评审现场查询为准。
3.1.5  投标人未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
3.1.6  投标人近三年内在经营活动中没有重大违法记录；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位中国融通房地产集团有限公司列入失信名单；未被纳入国务院国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】；
3.1.7  单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
3.1.8  本次招标不接受联合体投标。如联合体投标的，应满足下列要求：
3.1.9  资质要求：保安服务许可证
3.1.10  其它：
①具有独立法人资格。
②保安服务许可证。
③供应商须提供自2023年7月1日至今具有不少于3份合同额≥100万元单项秩序服务业绩，属同一项目同一甲方业绩不重复计取（须提供合同关键页，包括合同首页、合同范围、合作时间、合同总金额、双方盖章页及本合同任意一笔收款的对应发票（如发票项目名称为代发工资、人力资源服务、劳务派遣等非专业分包项目，相应业绩不予认可），并提供对应发票的国家税务总局全国增值税发票查验平台查询截图，如发票查询结果为红冲、查无此票等异常的对应业绩无效）。“自2023年7月1日”指服务合同开始时间在2023年7月1日之后的均为有效。
④被招标人及其上级公司列入黑名单管理的不得参与。
⑤供应商不得具有外资/港澳台企业背景（通过企查查或者天眼查，进行三级股权穿透）且注册地不得为境外，投标单位企业自行提供外资背景查询截图及说明。
⑥供应商须提供穿透式管理专项承诺函。

3.2供应商不得存在下列情形之一

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3.3 本次项目不接受联合体参加招标活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间

从2025-10-15 18:00:00起至2025-10-22 18:00:00止（北京时间）

4.2 获取方式

本次实行网上发售电子招标文件，不再出售纸质招标文件。 凡是有意参加的潜在供应商，**

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